Grande oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno de 8.859,41 m², situado em localização privilegiada na Avenida Rio Grande do Sul, uma das principais vias da região.   Com 44,77 metros de frente, o imóvel garante excelente visibilidade e fácil acesso, perfeito para quem busca desenvolver projetos de grande impacto. Suas medidas laterais de 232,50 metros e 30,44 metros nos fundos oferecem um formato versátil, ideal para atender diferentes tipos de empreendimentos.   Seja para implantação de condomínios residenciais, centros comerciais, galpões logísticos ou indústrias, este terreno reúne todos os atributos para um investimento seguro e de alta valorização.